[Home] [Info]


Kategorija: Nekretnine (33)

Nekretnine: Pad najjači u Dalmaciji, u Zagrebu sve jeftiniji poslovni prostori

B M, SEEbiz, 14.11.2008.


ZAGREB - Prenosimo članak iz Seebiz.eu
autorice Rovene Runko.
Istarska županija kao i Primorsko goranska po cijenama svih vrsta nekretnina drže sredinu no također bilježe lagani pad cijena dok je najviše oscilacija u cijeni zemljišta čija se cijena tokom protekle godine dana naglo povećala, ali i naglo spustila. Najskuplja županija je Dubrovačko-neretvanska, dok Grad Zagreb bilježi veći pad cijena poslovnih prostora.
Najviša prosječna cijena kvadrata kuće u Hrvatskoj je u Dubrovačko neretvanskoj županiji i iznosi trenutno 2 031 eura, u odnosu na listopad 2007. predstavlja pad 23,7 %, a u odnosu na isti mjesec prošle godine pad je od 17,1 %. Slijedi Splitsko dalmatinska gdje je prosječna cijena kvadrata kuće 1 875 eura , u odnosu na listopad predstavlja pad cijene od 15,3%, a u odnosu na 10.mjesec 2007 pada za 19,56 %. U Šibensko kninskoj prosječna cijena kvadrata je 1820 eura, u listopadu je bila 2045 eura (pad od 11%), u odnosu na isti mjesec 2007. cijena pala za čak 62,8%.
Prosječna cijena kuće u Gradu Zagrebu iznosi 1819 eur/m2, u odnosu na listopad to znači pad cijene od 11%, dok u odnosu na listopad 2007. cijena porasla za 2 %. Primorsko-goranska 1788 eur/m2, u odnosu na prethodni mjesec pad cijene za 5%, a u odnosu na isti mjesec prošle godine pad za 2,3% Istarska županija: 1751 eur/m2, u odnosu na 10. mjesec pad cijene 6,8% (1880 eur/m2), listopad 2007. - pad 3,7%. Najniža prosječna cijena četvornog metra kuća je Sisačko-moslavačkoj županiji 454 eura/m2, u odnosu na listopad porast cijene za 12 %, u odnosu na isti mjesec prošle godine porast od 18 %.
Najskuplja prosječna cijena kvadrata stana također je u Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje iznosi 3 113 eur/m2, u odnosu na pretoekli mjesec kada je cijena iznosila 3511 eura/m2 vidljiv je pad u cijeni od 11,3 %, dok u odnosu na isto razdoblje lani cijena je u padu 11,8%. Sljedeća županija po visini prosječne cijene kvadrata stana je Splitsko-dalmatinska u kojoj je cijena 2 492 eur/m2 što znači da je u odnosu na prošli mjesec pala za neznatnih 1,5 % a u odnosu na isto razdoblje lani povećana je također za neznatnih 0,5%. U Krapinsko zagorskoj županiji najniže su prosječne cijene kvadratnog doma stana i to 773 eur/m2 što je nepromijenjeno u odnosu na prošli mjesec, ali zamjetan je porast cijene od 16,2 % u odnosu na prošlu godinu.
Prosječna cijena kvadrata zemljišta je najskuplja u Gradu Zagrebu 255 eur/m2 u odnosu na prošli mjesec evidentan je blagi pad cijena od 1,5% dok je u odnosu na isto razdoblje lani kvadrat zemljišta povoljnije za 9,2%. Dubrovačko neretvanska županija je druga po visini cijene zemljišta od 238 eur/m2 što je jeftinije u odnosu na 10 mjesec za čak 28,3% , te se nakon godine dana rasta cijene vraća na razinu cijene koju je imalo u istom razdoblju lani, što konkretno znači višu cijenu za minimalnih 0,8%.
Šibensko kninska županija bilježi drastičnu promjenu u cijeni zemljišta. Trenutna cijena je 212 eur/m2 što je u odnosu na 10.mjesec pad od nevjerojatnih 46%, dok je cijena zemljišta u istom razdoblju lani bila 180 eur/m2 što znači da je sada cijena veća za 17,7 %.
Isti je slučaj u Splitsko dalmatinskoj županiji, gdje četvorni metar zemljišta stoji 189 eur/m2 što u odnosu na 10.mjesec znači pad od visokih 61,5 % i vraća se približno na razinu cijene koja je bila u istom mjesecu prošle godine, konkretno na 182 eur/m2.
Istarska županija po visini cijene zemljišta od 102 eur/m2 zauzima sredinu te bilježi minimalan pad u odnosu na prošli mjesec od 1%, a u odnosu na isto razdoblje lani pad od čak 11,3%. Najniža cijena zemljišta je u Krapinsko zagorskoj županiji gdje za kvadrat zemljišta treba izdvojiti 17 eura, što je jeftinije 1% nego prošli mjesec, a skuplje 21,4% u odnosu na isto razdoblje u 2007. godini.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora je u Dubrovačko neretvanskoj županiji i iznosi 3005 eur/m2 što je pad od 17,6% u odnosu na prošli mjesec, no u odnosu na 10. mjesec prošle godine, uočljiv je visoki pad i to za čak 42,6 % obzirom da je prosječna cijena kvadrata poslovnog prostora iznosila čak 5 235 eura. U Šibensko kninskoj cijena je 2 485 eur/m2 što je jeftinije u odnosu na prošli mjesec za 2,3 % , ali u odnosu na isti mjesec prošle godine skuplje za 19%.
U Primorsko goranskoj županiji je slična situacija. Prosječna cijena kvadrata poslovnog prostora je 2 377 eura/m2 i jeftinija je u odnosu na prošli mjesec 7,3 %, no u odnosu na isti mjesec prošle godine vidljiv je porast od 13 %. Istarska županija bilježi 16% - tni pad trenutne cijene poslovnog prostora koji sad iznosi 2263 eura/m2, što u odnosu na isti mjesec prošle godine znači pad 3%. Najniža cijena kvadrata poslovnog prostora je u Karlovačkoj županiji i iznosi 743 eur/m2 i nije se mijenjala u odnosu na prošli mjesec,ali je pala u odnosu na isti mjesec prošle godine i to za 14,3 %. Grad Zagreb drži cijenu poslovnih prostora 2183 eur/m2 što je u odnosu na prošli mjesec 15,2% jeftinije, a u odnosu na prošlu godinu 2,4 % skuplje.
Što je najskuplje, a što najjeftinije
Ukoliko imate mogućnosti namaknuti 37 milijuna eura, možete postati vlasnici najskuplje nekretnine u bazi podataka hrvatskog portala za nekretnine RealEstateCroatia.com a to je poslovni prostor/hotel u Zadru. Trenutno najskuplja kuća je vila na Bačvicama u Splitu od 12 milijuna eura. Sljedeća najskuplja kuća je kompleks kuća na otoku Rabu za 8, 195 milijuna eura, dok u Novom Vinodolskom možete naići na marinu predviđenu za 260 vezova smještenu uz samo more za 6,5 milijuna eura. S druge strane, najjeftinija kuća je vikendica u Slavonskom brodu za 12 tisuća eura,a 500 eura skuplja je vikendica kraj Lepoglave.
Najskuplji stan u Hrvatskoj se nalazi u Dubrovniku za 2,75 milijuna eura, dok je po cijeni drugi najskuplji stan urbana vila u Zagrebu (Malešnica) za 1,75 milijuna eura. Trenutno najjeftiniji stan se nalazi u Splitu za 18 tisuća eura, dok je stan u Metkoviću skuplji za 2 tisuće eura.

Najskuplje zemljište je veliko građevinsko zemljište koje se nalazi na Pagu za 46,7 tisuća eura, a predviđeno je za izgradnju kampova i hotela. Zemljište u prvom redu do mora u Šibeniku drugo je najskuplje zemljište u Hrvatskoj po cijeni od 22,5 tisuća eura.
Tri najjeftinija zemljišta nalaze se u Ogulinu u rasponu cijena od 10 do 11 tisuća eura.
Uz već spomenuti najskuplji poslovni prostor u Zadru sljedeći najskuplji prostor je Trgovačko društvo sa objektom, koncesijom i dozvolom na 30 godina u Otočcu. Uz veću ponudu poslovnih prostora, u Zagrebu se nalaze i najjeftiniji poslovni prostori i to u rasponu od 13 do 22 tisuća eura.



IBR : 234

Kategorija: (33) Nekretnine
Ostali tekstovi iz kategorije:

Naslov: Najveća ponuda nekretnina u Republici Hrvatskoj na jednom mjestu
Tema: OPĆENITO
Autor: Mark Tin
Članak: Internet marketing nekretnina
Datum: 5.7.2005.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Reciprocitet u kupovini nekretnina
Tema: Egalité Fraternité Liberté
Autor: Como Senso
Članak: Da li smo jednaki ili smo u "Životinjskoj farmi"
Datum: 21.1.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Statistika nam puno govori
Tema: Statistike
Autor: Como Senso
Članak: Analiziramo ključne riječi u pretraživanju ....
Datum: 19.2.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Interent marketing
Tema: Marketing
Autor: Promocija agencija
Članak: Predstavljanje agencija
Datum: 1.4.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Statistike i analize
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: Ako ste na web morate znati što se najviše traži...
Datum: 9.7.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Oglašavanje na webu...
Tema: Marketing
Autor: Marketing Dpt.
Članak: Web oglašivači
Datum: 9.7.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Koliko je registriranih agencija za nekretnine?
Tema: Statistike
Autor: Como Senso
Članak: Da li statistika može dati odgovor?
Datum: 9.8.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Novi portali za nekretnine
Tema: Tko koristi internet marketing
Autor: News Man
Članak: Nekretnine u Hrvatskoj- posao koji dobro ide...
Datum: 16.8.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Kako stoje nekretnine
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: Nevjerojatni porast internet nekretnina na webu
Datum: 16.12.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Tržište nekretnina
Tema: Hrvatska danas
Autor: Como Senso
Članak: Milijardu Eura u nekretninama
Datum: 16.12.2006.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Neprovjereno prenosimo o gradnji
Tema: Zakoni
Autor: Prenosimo o gradnji
Članak: Prepručujemo provjeriti prije gradnje
Datum: 11.1.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Fight of property internet marketers
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Mad Man
Članak: Batle of web sites in Real Estate Area
Datum: 31.1.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: What are numbers of properties listed on each internet site
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: Properties on web pages
Datum: 31.1.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Kako baratamo engleskim
Tema: Marketing
Autor: Mad Man
Članak: Jedan oglas za nekretnine upao nam je u oko
Datum: 30.5.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Revolucija u trazenju nekretnina
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Lada Aljinovic
Članak: Project manager GoHomeHR Djulijano Nola
Datum: 6.6.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Real Estate - riječ koja se traži
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Marketing
Članak: Na Googlu i dalje dominira inteligentni portal za nekretnine
Datum: 13.8.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Ključne riječi pri traženju pojma nekretnine
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Nekretnin E.
Članak: Potražili smo koji se pojmovi traže uz riječ nekretnine
Datum: 10.10.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: ZAKONA O NEKRETNINAMA 2007
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: Napokon donesen zakon o posredovanju u prometu nekretnina
Datum: 20.11.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Cijene najma ureda u Zagrebu
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Mara A T
Članak: Kako se kreću cijene rentanja ureda u Zagrebu
Datum: 28.11.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Novi portal za nekretine City24
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: City24 stigao u Hrvatsku
Datum: 30.11.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: OPADANJE VRIJEDNOSTI NEKRETNINA
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Mara A T
Članak: Barometar cijena nekretnina
Datum: 7.12.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Pad cijena nekretnina u Hrvatskoj krajem 2007
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Mara A T
Članak: Što se događa u Hrvatskoj, padaju cijene nekretnina, padaju cijene dionica
Datum: 11.12.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Novi portali za nekretnine City24
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: Novi portali za nekretnine kao što je City24.HR bore se na popunjenom tržištu inovacijama
Datum: 16.12.2007.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Sponzorirani oglasi za nekretnine
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: Koji portali se oglasavaju na monitoru
Datum: 21.12.2007.
Novine: Monitor HR
..................

Naslov: Kupovina nekretnina u Italiji, Španjolskoj, Francuskoj, Njemačkoj
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Ed Nek
Članak: Koje portale za nekretnine posjetiti ako želite kupiti nekretnine u Europi uključujući neEuropsku uniju
Datum: 14.8.2008.
Novine: Hrvatske Novine
..................

Naslov: Važna vijest - Prodaja nekretnina manja za 25 posto
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Iz Nacionala
Članak: Nacional : Poznavatelji prilika na tržištu tvrde kako cijene nekretnina niti u narednom razdoblju neće biti niže
Datum: 10.9.2008.
Novine: Nacional
..................

Naslov: Najskuplja kamena ruševina u Barbanu za 5 milijuna eura
Tema: Real Estate Croatia
Autor: R R
Članak: Kako se kreću cijene nekretnina u Istri
Datum: 13.10.2008.
Novine: Barkun
..................

Naslov: Nekretnine: Pad najjači u Dalmaciji, u Zagrebu sve jeftiniji poslovni prostori
Tema: Real Estate Croatia
Autor: B M
Članak: ANALIZA - Prema statističkim pokazateljima i staknutim cijenama u bazi podataka portala RealEstateCroatia.com pojedinih kategorija nekretnina po teritorijalnom principu
Datum: 14.11.2008.
Novine: SEEbiz
..................

Naslov: Nekretnine iz Lithuania
Tema: Real Estate Croatia
Autor: Como Senso
Članak: Par riječi o Lithuania i portali za nekretnine
Datum: 4.2.2009.
Novine: Hrvatske Novine
..................
****************
 

 

 

fake rolex sale
rolex replica watches
swiss replica watches